​

תנאי ההשכרה הכלליים אמורים לציין את התנאים להשכרה של דירות המגורים המנוהלות על ידי SEA U JERUSALEM עבור בעליהם הפרטיים. כל מי שמזמין דרך SEA U JERUSALEM או אחד מנציגי החברה מאשר שהוא בעל ידע מוקדם בתנאי השכרה כלליים אלה ומקבל אותם ללא הסתייגות.  

​

1. מחירי השכרה  

​

המחירים נקובים בדולר ארה"ב, אירו ו/או שקל ישראלי לא כולל מס. כל התשלומים יבוצעו ויחויבו בשקלים ישראליים לפי המטבע היומי ברגע התשלום.  

עמלת המרה של 2% תתווסף לכל התשלומים שבוצעו בדולר ארה"ב או אירו.  

כל הנוסעים הזרים ללא אזרחות ישראלית מאשרים כי יהיו פטורים מתשלום מע"מ (נלקח בחשבון השיעור הקיים).  

2. הזמנה/מקדמה  

​

ההזמנה הזמנית של השכרה של דירה על ידי SEA U TLV חייבת להתבצע בפיקדון של 50% מהמחיר הכולל של ההשכרה. בהעדר פיקדון זה, SEA U TLV לא תהיה מחויבת לשמור את ההזמנה. במקרה כזה של כל שינוי בהזמנה, תעריפי הלילה יחולו על בסיס התעריפים הציבוריים של התקופה המבוקשת.  

​

3. הפקדת ערבות  

​

פיקדון ערבות בסך 3,500 שקלים ישולם לים ירושלים.  

פיקדון הערבות ייגבה באמצעות אישור חיוב בכרטיס הבנק של השוכר (ויזה, יורוקארד/מאסטרקארד) או במזומן, ביום הכניסה למקום. זה מכסה כל נזק פיזי בסופו של דבר.  

הפיקדון יוחזר לשוכר במידה ולא נגרם נזק. אם נגרם נזק, יוחזר פיקדון הערבות לאחר ניכוי עלויות תיקוני ההשכרה. אם עלות הנזק עולה על סכום הפיקדון בערבות, SEA U TLV תחייב את ההפרש.  

​

4. תנאי תשלום  

פיקדון ההזמנה ויתרת מחיר השכירות ישולמו במזומן, או בכרטיס אשראי בטלפון או באתר האינטרנט של SEA U JERUSALEM.  

​

מזומן : תשלומים במזומן מתקבלים בשקלים בלבד. אם התשלום מתבצע בדולר ארה"ב או אירו, שער החליפין הרשמי של היום יחויב ביום ההגעה בתוספת של 3% לכיסוי עמלות המרה.  

כרטיס אשראי באתר או דרך אתר האינטרנט שלנו (ויזה, מאסטרקארד, אמריקן אקספרס) כפופים לחיוב של 3% לכיסוי עמלות העסקה.  

כל האורחים חייבים להציג כרטיס אשראי תקף עם הגעתם ששימש במהלך ההזמנה ותעודה מזהה תקפה באותו שם. הבעלים של כרטיס האשראי יהיה נוכח במהלך הצ'ק-אין.  

פרטי כרטיס האשראי יישמרו כפיקדון עבור כל הפרה של תנאי ההשכרה הכלליים. מזומן מתקבל רק לתשלום יתרת דמי השכירות ורק בשקלים חדשים ₪, דולר או אירו.  

​

תשלומים בדולר ארה"ב או אירו כפופים לעמלת המרה של 3%.  

​

5. ביטול / אי הגעה / יציאה מוקדמת  

מדיניות ביטולים זו חלה במקרה של הזמנה ישירה דרך הפלטפורמה, נציגי SEA U JERUSALEM או שותפים ישירים של SEA U TLV. אם ההזמנה בוצעה דרך פלטפורמה כמו: Airbnb, Booking.com, Expedia, HomeAway של כל ערוץ מקוון אחר, מדיניות הביטול חלה דרך ערוץ זה (בדרך כלל תנאים קפדניים שאינם ניתנים להחזר).  

​

SEA U JERUSALEM שומרת לעצמה את הזכות לגבות 50% מהסכום הכולל של השהות במקרה של ביטול 15 ימים לפני מועד ההגעה ו-100% מהסכום הכולל אם הביטול מתרחש פחות מ-15 ימים לפני מועד ההגעה המשוער. .  

​

אין הופעה / עזיבה מוקדמת  

​

במקרה של אי הגעה / אי-הופעה / עזיבה מוקדמת, יחויב כל הסכום או הסכום הנותר, ותקופת השכירות תשוחרר למטיילים אחרים.  

יציאה מוקדמת להזמנות ארוכות (יותר מ-21 יום). 

במקרה של עזיבה מוקדמת להזמנות ארוכות, 7 הימים לאחר מועד העזיבה המוקדמת יחויבו במלואם. יתרת התקופה תחויב ב-50%.  

​

6. מלאי מתקנים  

מלאי כללי של האביזרים כולל תיאור מפורט של המקום המושכר ושל הריהוט המרוהט אותם ייערך בנוכחות השוכר ו-SEA U JERUSALEM. ביום ההגעה. SEA U JERUSALEM תשלח עותק לשוכר בדואר או באופן אישי. לשוכר יש 24 שעות לאחר כניסתו למקום לדווח על כל נזק שלא צוין במלאי המתקנים.  

אם לא נלקח מלאי ביום העזיבה, ההנחה היא שהמקום נמצא במצב שבו מצא אותם SEA U JERUSALEM לאחר עזיבתו של השוכר הקודם.  

7. התחייבויות השוכר  

השוכר מתחייב:  

​

קח את השטח המושכר במדינה שבה הם נמצאים בזמן הכניסה, כפי שמתואר בתיאור המופיע באתר האינטרנט ממנו הם הזמינו.  

וודאו את דיוק המלאי של החפצים הניידים של המקום המושכר עם הכניסה וליידע את SEA U JERUSALEM על כל חריגות/חפצים חסרים או פגומים, תוך 24 (עשרים וארבע) שעות מהגעה.  

לא לחרוג מיכולת הלינה של הדירה. אין להכניס מיטות נוספות, למעט מיטות תינוקות.  

לגור באחריות במקום, לא לקיים בו כל פעילות מסחרית, פעילות מקצועית ולא להפקיד בו רהיטים למעט פשתן וחפצים אישיים קטנים  

אין להכניס חיות לשטח המושכר.  

לא לעשן במקום המושכר.  

לא לעשות מסיבות או אירועים חברתיים.  

להשתמש בנכס ובמתקניו כ"מבוגר אחראי". השוכר יהיה אחראי לכל הפרעה בסופו של דבר לשכונה. השוכר מתחייב להשתמש ברהיטים ובחפצים המרוהטים את הנכס המושכר לשימוש הבלעדי לו הם מיועדים ובמקום בו הם נמצאים. הוא מתחייב שלא להעבירם או להוציאם מהשטח המושכר. כל רהיט ו/או חפצים ניידים אשר בתום ההשכרה נמצאו חסרים, שבורים וכדומה, מכל סיבה מיוחדת מלבד בלאי רגיל, יוחלפו על חשבון השוכר. כך גם לגבי הידרדרות חריגה של הטפטים, הווילונות, השטיחים, הכיסויים, המזרן, המצעים וכדומה ו/או של הנכס בכלל בין אם זה בפנים ובחוץ, השוכר יהיה אחראי בעלות תיקוני ההשכרה. / או עלות של כל ניקוי הכרחי. 

הימנעו לחלוטין מחסימת הצינורות עקב השלכת חפצים לאגנים, אמבטיות, בידה, כיורים, כיורי כביסה, שירותים וכדומה, אם לא, הוא יהיה אחראי להוצאות שייגרמו לתיקון מכשירים אלו.  

​

להודיע מיד ל-SEA U JERUSALEM. של נזק או הידרדרות כלשהם שהתרחשו בחצרים המושכרים גם אם לא עלול לנבוע ממנו נזק ניכר.  

אפשר SEA U JERUSALEM . להיכנס לחצרים המושכרים על מנת לספק את השירותים הקשורים להשכרה הקבועים בסעיף VIII לתקנון כללי זה ו/או לנקוט באמצעים כלשהם או לבצע כל תיקונים/תחזוקה דחופים הדרושים לשמירה על מצב השטח המושכר.  

​

8. סעיף עונשין / משך זמן / סיום  

השכרה זו מסתיימת במועד הנקוב בחוזה השכירות, ללא כל הודעה נדרשת. אם במועד פקיעת ההשכרה השוכר לא יפנה את המקום, מכל סיבה שהיא, עליו לשלם ל-SEA U TLV. שיפוי ליום בגובה כפול מדמי השכירות היומי עד לפינוי המתחם והחזרת המפתחות. במקרה של הפרה של התחייבות כלשהי הנובעת מתנאי השכרה כלליים אלה, על השוכר לעזוב מיד את המושכר. SEA U TLV לא תהיה מחויבת לבצע החזר כלשהו.  

​

9. אחריות SEA U JERUSALEM

​

1) SEA U JERUSALEM תקבל את פני השוכר ביום הגעתו לכתובת של המקום המושכר ובזמן שהוסכם ביניהם מראש. שעות צ'ק-אין מיום א'-שבת מ-15:00 עד 0:00.  

​

2) SEA U JERUSALEM תהיה אחראית על ניקיון הבית שיתבצע במקום לפני ההגעה ולאחר עזיבתו של השוכר.  

3) SEA U JERUSALEM תספק לשוכר מצעים (סדינים, ציפיות ומגבות).  

4) SEA U JERUSALEM מתחייבת לספק לשוכר את האירוח המושכר בהתאם לתיאור ולעמוד בהתחייבויות הנובעות מתקנון כללי זה.  

​

אחריות Sea U JERUSALEM אינה לוקחת אחריות במקרה של גניבה או נזק לחפצים אישיים בדירות. SEA U JERUSALEM מתחייבת לספק לשוכר את מקום האירוח המושכר בהתאם לתיאור ולעמוד בהתחייבויות הנובעות מתנאים והגבלות כלליים אלה. במקרה של ביטול השכירות על ידי בעל הדירה, מכל סיבה שהיא, SEA U JERUSALEM תנקוט בכל פעולה על מנת לאכלס מחדש את השוכר בנכס שווה ערך לזה השמור ולאותם תאריכים. במקרה שהאירוח מחדש בלתי אפשרי, SEA U JERUSALEM תחזיר לשוכר את הפיקדון ששולם. SEA U JERUSALEM לא תישא באחריות לכל חוסר זמני בציוד, הפסקת חשמל, הפחתה או ניתוק אספקת המים 

שלא נובע מפעולתו, או בגין אובדן, שבר או פציעה עקב תנאי מזג אוויר, התפרעויות, שביתות, התקפות או כל נסיבות אחרות שאינן בשליטתה.  

​

10. כוח עליון  

SEA U JERUSALEM לא תישא באחריות במקרה של כוח עליון, קרי אסונות טבע, שריפות, מגיפות, מלחמה, פרעות, פיגועים או הרס מוחלט של הנכס שיובילו לביטול ההשכרה ו/או לסיום מוקדם שלה. ביטול מוחלט של השכירות יגרום לסיום חוזה השכירות ו-SEA U JERUSALEM תחזיר לשוכר את הסכומים שכבר שולמו. SEA U JERUSALEM לא תהיה חייבת בתשלום כל פיצוי מלבד החזר מחיר ההשכרה. הפסקה מוקדמת של השכירות תוביל להחזר על ידי SEA U JERUSALEM בהתאם למחיר תקופת השכירות שלא נוצלה. כל כוח עליון ללא השפעה ישירה על הנכס עצמו, המביא לבלתי אפשרי עבור השוכר להגיע למקום ההשכרה, לא יביא לביטול ההשכרה ולא יגרור סיום חוזה השכירות.  

​

11. הדין החל / סמכות השיפוט של בתי המשפט  

החוק הישראלי מסדיר את חוזה שכירות זה ואת התנאים וההגבלות הכלליים הללו. במקרה של מחלוקת הנוגעת לביצוע או לפרשנות חוזה השכירות ו/או כללי אלה. סמכות השיפוט תהיה לבתי המשפט של מיקום הדירה.  

​

במקרה שבו אחת מהוראות תנאי השכרה כלליים אלה תיחשב בלתי חוקית, בטלה או בלתי ישימה מכל סיבה שהיא, היא תיחשב כלא חלק מתנאי השכרה כלליים אלה וזה לא ישפיע תוקף או יישום ההוראות האחרות.